報名熱線:400-102-6808

    電話:4001026808 地址:西安市碑林區建設東路45號
主頁 > 考試資料 > 二級建造師 >
文道教育考試資料
Features High school Junior School
課程

字號:

2018二建《施工管理》教材重點:施工發承包模式

瀏覽次數: 日期: 2017-12-27 14:51

2018年二級建造師備考已全面開啟,文道教育特為廣大考生準備了各科目復習重難點解析,今天要給大家講解的是2018年二建《施工管理》教材預習重點:施工發承包模式。

  1.施工發承包的主要類型

  (1)施工平行發承包模式

  施工平行發承包,是指發包方根據建設工程項目的特點、項目進展情況和控制目標的要求等因素,按照一定的原則將施工任務分解發包給不同的施工單位的發包模式。

  掌握施工平行發承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。

  對施工任務的平行發包,發包方可以根據建設項目的結構進行分解發包,也可以根據建設項目施工的不同專業系統進行分解發包。

  (2)施工總承包模式

  施工總承包,是指發包人將全部施工任務發包給一個施工單位或施工聯合體。施工總承包合同一般實行總價合同。

  掌握施工總承包模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。

  (3)施工總承包管理模式

  施工總承包管理,是指業主與一個單位或聯合體簽訂施工總承包管理協議,由其負責整個項目的施工組織與管理。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體工程的施工需要再進行分包單位的招標與發包,由分包商來完成。

  施工總承包管理與施工總承包模式的差異主要體現在:工作開展程序、合同關系、對分包單位的選擇和認可、對分包單位的付款、合同價格等方面,相同之處在于承擔的責任、義務,對分包單位的管理和服務等。

  掌握施工總承包管理模式在費用控制、進度控制、質量控制、合同管理、組織與協調等方面的特點。

  某地鐵工程,業主將10座車站的土建工程分別發包給10個土建施工單位,機電安裝工程分別發包給10個機電安裝單位。業主采用的承發包模式是(  )。

  A.施工總承包模式

  B.施工平行承發包模式

  C.施工總承包管理模式

  D.EPC承包模式

  參考答案:B

  2.施工招標與投標

  (1)施工招標

  掌握建設施工招標應該具備的條件,招投標法中關于招投標項目的確定、招標方式的確定、自行招標與委托招標、招標信息的發布與修正、資格預審、標前會議、評標的相關規定。

  (2)施工投標

  掌握施工投標的程序與主要工作內容,包括研究招標文件、進行各項調查研究、復核工程量、選擇施工方案、投標計算、確定投標策略、正式投標。

  關于招標信息發布的說法,正確的有(  )。

  A.招標文件售出后不予退還

  B.指定媒介可以酌情收取費用

  C.招標人應至少在兩家指定的媒介發布招標公告

  D.招標人可以對招標文件所附的設計文件向投標人收取一定費用

  E.自招標文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5日

  參考答案:AE

  施工平行發承包的特點不包括(  )。

  A.業主直接控制所有工程的發包,可決定所有工程的承包商的選擇

  B.業主要負責對多個施工承包合同的跟蹤管理,合同管理工作量較大

  C.業主方可能需要配備較多的人力和精力進行管理,管理成本高

  D.業主只需要進行一次招標,與一個施工總承包單位簽約

  參考答案:D

  3.施工總包與分包

  在一個建設工程中,只能有一個“施工總包”(無論是施工總承包還是施工總承包管理)。分包商與總承包商簽訂合同,而所有的工程由總承包商對業主負責。分包商為總包商工作,并接受總承包商的領導。與施工總包單位簽訂合同的分包商就是“施工分包”。施工分包包括專業分包和勞務分包。

  投標人須知是招標人向投標人傳遞招標基礎信息的文件,投標人應特別注意其中的(  )等內容。

  A.施工技術說明

  B.重要時間安排

  C.招標人的責權利

  D.招標文件的組成

  E.招標工程的內容和范圍

  參考答案:BDE

  關于施工總承包管理模式的說法,正確的有(  )。

  A.分包合同必須由施工總承包管理單位與分包單位簽訂

  B.發包人通過招標選擇分包單位,無須經施工總承包管理單位的認可

  C.施工總承包管理單位只收取總承包管理費,不賺取總承包與分包之間的差價

  D.當施工總承包管理單位拒絕認可某分包合同時,仍應承擔對該分包工程的管理責任

  E.施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期

  參考答案:CE

 

Copyright ? 2016 www.tjaflf.live 版權所有????陜西文道教育科技有限公司????陜ICP備10202519號????

江苏快3双彩网