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2018造價工程師《造價管理》易考點:工程質量保修

瀏覽次數: 日期: 2018-07-06 14:20

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  工程質量保修

  1.工程質量保修制度

  建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

  如果建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題,施工單位應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。如果建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用,產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定,并根據鑒定結果采取力加固、維修等措施,重新界定使用期。

  2.工程最低保修期限

  在正常使用條件下,建設工程最低保修期限為:

  (1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程合理使用年限。

  (2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。

  (3)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。

  (4)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

  其他工程的保修期限由發包方與承包方約定。

  習題:

  1.根據《建設工程質量管理條例》,最低保修期限為2年的工程有( BCE  )。

  A、外墻防滲漏

  B、設備安裝

  C、給排水管道

  D、防水工程

  E、裝修工程

  2.根據《建設工程質量管理條例》,建設工程的保修期自( D )之日起計算。

  A.工程交付使用

  B.竣工審計通過

  C.工程價款結清

  D.竣工驗收合格

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