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2019年二級建造師管理考試考點:施工合同索賠

瀏覽次數: 日期: 2019-04-26 15:59

  2019年二級建造師考試即將開始,為了幫助大家考前沖刺,文道教育整理了近幾年二建施工管理施工合同索賠的幾種考查方向,分享給大家。

  核心考查點一:反索賠的基本內容

  反索賠的工作內容可以包括兩個方面:一是防止對方提出索賠,二是反擊或反駁對方的索賠要求。

  (2018真題)下列工作內容中,屬于反索賠工作內容的是( )。

  A.收集準備索賠資料

  B.編寫法律訴訟文件

  C.防止對方提出索賠

  D.發出最終索賠通知

  參考答案:C

  核心考查點二:索賠文件的審核

  對于承包人向發包人的索賠請求,索賠文件應該交由工程師(監理人)審核。工程師(監理人)根據發包人的委托或授權,對承包人的索賠要求進行審核和質疑。

  其審核和質疑主要圍繞以下幾個方面:

  (1)索賠事件是屬于業主、監理工程師的責任還是第三方的責任。

  (2)事實和合同的依據是否充分。

  (3)承包商是否采取了適當的措施避免或減少損失。

  (4)是否需要補充證據。

  (5)索賠計算是否正確、合理。

  根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款,對承包人提出索賠的處理程序如下:

  (1)監理人收到承包人提交的索賠通知書后,應及時審查索賠通知書的內容、查驗承包人的記錄和證明材料,必要時監理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。

  (2)監理人應按總監理工程師與合同當事人商定或確定追加的付款和(或)延長的工期,并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內,將索賠處理結果答復承包人。

  (3)承包人接受索賠處理結果的,發包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。承包人不接受索賠處理結果的,按合同約定的爭議解決辦法辦理。

  (2018真題)政府投資工程的承包人向發包人提出的索賠請求,索賠文件應該交由( )進行審核。

  A.造價鑒定機構

  B.造價咨詢人

  C.監理人

  D.政府造價管理部門

  參考答案:C

  (2016真題)關于對承包人索賠文件審核的說法,正確的是(  )。

  A.監理人收到承包人提交的索賠通知書后,應及時轉交發包人,監理人無權要求承包人提交原始記錄

  B.承包人接受索賠處理結果的,發包人應在索賠處理結果答復后28天內完成賠償

  C.監理人根據發包人的授權,在收到索賠通知書的60天內,將索賠處理結果答復承包人

  D.承包人不接受索賠處理結果的,應直接向法院起訴賠償

  參考答案:B

  核心考查點三:索賠事件

  索賠事件,又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中,要不斷地跟蹤、監督索賠事件,就可以不斷地發現索賠機會。

  (2018真題)索賠事件是指實際情況與合同規定不符合,最終引起( )變化的各類事件。

  A.質量、成本

  B.安全、工期

  C.工期、費用

  D.標準、信息

  參考答案:C

  核心考查點四:索賠成立的前提條件

  索賠的成立,應該同時具備以下三個前提條件:

  (1)與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失。

  (2)造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。

  (3)承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

  (2018真題)建設工程索賠成立應當同時具備的條件有( )。

  A.造成的費用增加數額已得到第三方核認

  B.與合同對照,事件已經造成承包人項目成本的額外支出

  C.造成費用增加的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任

  D.發包人按合同規定的時間回復索賠報告

  E.承包人按合同規定的程序、時間提交索賠意向通知書和索賠報告

  參考答案:BCE

  (2017真題)承包商可以向業主提起索賠的情形是(  )。

  A.承包商為確保質量而增加的措施費

  B.監理工程師提出的工程變更造成費用的增加

  C.分包商因返工造成費用增加、工期順延

  D.承包商自行采購材料的質量有問題造成費用增加、工期順延

  參考答案:B

  核心考點五:承包人提出索賠的期限

  根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款,承包人提出索賠的期限如下:

  (1)承包人按合同約定接受了竣工付款證書后,應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。

  (2)承包人按合同約定提交的最終結清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。

  (2017真題)根據九部委《標準施工招標文件》,關于承包人索賠期限的說法,正確的是( )。

  A.按照合同約定接收竣工付款證書后,仍有權提出在合同工程接收證書頒發前發生的索賠

  B.按照合同約定接收竣工驗收證書后,無權提出在合同工程接收證書頒發前發生的索賠

  C.按照合同約定提交的最終結清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠

  D.按照合同約定提交的最終結清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發前發生的索賠

  參考答案:C

  核心考點六:常見的索賠證據

  1)各種合同文件,包括施工合同協議書及其附件、中標通知書、投標書、標準和技術規范、圖紙、工程量清單、工程報價單或者預算書、有關技術資料和要求、施工過程中的補充協議等。

  2)經過發包人或者工程師(監理人)批準的承包人的施工進度計劃、施工方案、施工組織設計和現場實施情況記錄。

  3)施工日記和現場記錄,包括有關設計交底、設計變更、施工變更指令,工程材料和機械設備的采購、驗收與使用等方面的憑證及材料供應清單、合格證書,工程現場水、電、道路等開通、封閉的記錄,停水、停電等各種干擾事件的時間和影響記錄等。

  4)工程有關照片和錄像等。

  5)備忘錄,對工程師(監理人)或業主的口頭指示和電話應隨時用書面記錄,并請其給予書面確認。

  6)發包人或者工程師(監理人)簽認的簽證。

  7)工程各種往來函件、通知、答復等。

  8)工程各項會議紀要。

  9)發包人或者工程師(監理人)發布的各種書面指令和確認書,以及承包人的要求、請求、通知書等。

  10)氣象報告和資料,如有關溫度、風力、雨雪的資料。

  11)投標前發包人提供的參考資料和現場資料。

  12)各種驗收報告和技術鑒定等。

  13)工程核算資料、財務報告、財務憑證等。

  14)其他,如官方發布的物價指數、匯率、規定等。

  (2017真題)下列信息和資料中,可以作為施工合同索賠證據的有( )。

  A.施工合同文件

  B.工程各項會議紀要

  C.監理工程師的口頭指示

  D.施工日記和現場記錄

  E.相關法律法規

  參考答案:ABD

  核心考查點七:施工合同索賠的程序

  施工合同索賠的程序:

  1.提出索賠意向書。

  2.保留索賠權利發出索賠意向書后28天(或工程師同意的其他合理時間)內提交詳細的索賠文件和有關資料。索賠文件包括:

  (1)總述部分

  (2)論證部分(是索賠報告的關鍵)

  (3)索賠款項

  (4)證據部分。

  3.干擾事件持續,一般每隔28天提交中間索賠報告,事件結束后的28天提交最終索賠報告。

  4.交由工程師(監理人)審核。

  5.監理人收到資料后42天內答復結果。

  6.發包人在做出索賠處理結果答復后的28天內完成賠付。

  (2015真題)工程施工過程中索賠事件發生以后,承包人首先要做的工作是( )。

  A.向監理工程師提出索賠意向通知

  B.向監理工程師提交索賠依據

  C.向監理工程師提交索賠報告

  D.與業主就索賠事項進行談判

  參考答案:A

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